5 FII’s com mais cotistas no Brasil

Um dos melhores investimentos da renda variável são os Fundos de Investimento Imobiliários (FII), visto que são aplicações mais estáveis e que devido a serem voltadas para o mercado de imóveis, é basicamente sempre rentável. Por isso, se você está pretendendo começar a se arriscar nesse tipo de investimento, precisa conhecer quais são os FII’s com mais cotistas no Brasil.

De modo geral, os FII’s são ativos da renda variável compostos por cotas de empreendimentos imobiliários, que podem ser adquiridos por qualquer investidor, sendo inclusive uma excelente opção para quem quer diversificar a carteira e ainda não sente segurança para aplicar em ações.

Por isso, para lhe apresentar quais são as melhores opções do mercado brasileiro atualmente, preparamos uma lista com os cinco FII’s com mais cotistas no Brasil. Confira!

Lista com os 5 FII’s com mais cotistas no mercado brasileiro

1 – XP Malls (XPML11)

Esse Fundo de Investimento Imobiliário é voltado exclusivamente para quem deseja aplicar dinheiro em fundos imobiliários comerciais, pois é um FII exclusivo para praças de shoppings.

De acordo com o último levantamento, o FII XP Malls já tem mais 250 mil de cotistas, sendo a carteira composta por 12 shoppings centers ao redor do Brasil.

Inclusive, vale destacar que investir em fundos imobiliários de centro de varejo, como os shoppings, é uma das opções mais rentáveis do momento, visto que a economia brasileira está voltando a ativa e consequentemente aumenta a procura pela compra desses espaços e como cotista você sai na vantagem ao receber os dividendos.

Características do XPML11

• Valor da IPO: R$95,93
• Gestor do Fundo: XP Vista
• Administração: BTG Pactual
• Taxa de administração: Entre 0,75% e 0,95% ao ano
• Representação no IFIX: 2,34%
• Quantidade de cotas: Mais de 18 mil
• Número de cotistas: 253.698
• Taxa de ocupação: 95,2%

2 – XP Log (XPLG11)

Este também é um dos FII’s com mais cotistas no Brasil, afinal, são mais de 270 mil investidores no negócio atualmente.

Na prática, esse é um Fundo de Investimento Imobiliário de tijolo do setor de logística, visto que as aplicações financeiras são voltadas para a compra e venda de galpões logísticos. A XP Log é composta por 36 galpões em negociação.

Vale destacar que esse fundo tem um patrimônio líquido de R$2,9 bilhões e uma liquidez diária de R$7,2 milhões, o que indica seu sucesso no mercado.

Características do XPLG11

• Valor da IPO: R$99,99
• Gestor do Fundo: XP Vista
• Administração: Vórtx
• Taxa de administração: Entre 0,75% e 0,95% ao ano
• Representação no IFIX: 2,68%
• Quantidade de cotas: Mais de 27 mil
• Número de cotistas: 273.491
• Taxa de ocupação: 90,2%

3 – BTG Pactual Fundo de Fundos (BCFF11)

Outra ótima indicação de FII’s com mais cotistas e que pode ser uma boa pedida para ter em sua carteira de ativos é o fundo BCFF11.

Esse fundo possui mais de 284 mil cotistas, um patrimônio líquido de R$2 bilhões e uma liquidez média diária de R$3,6 milhões.

Na prática, estamos falando de um FII que tem como objetivo principal a compra de cotas de outros FII’s, bem como CRI’s (Certificados de Recebíveis Imobiliários), LH (Letras Hipotecárias) e LCI (Letras de Crédito Imobiliário).

Características do BCFF11

• Valor da IPO: R$70,35
• Gestor do Fundo: BTG Pactual
• Administração: BTG Pactual
• Taxa de administração: 0,15% ao ano
• Representação no IFIX: 1,74%
• Quantidade de cotas: Mais de 25 mil
• Número de cotistas: 284.929

4 – CSHG Logística (HGLG11)

Nossa quarta sugestão na lista de FII’s com mais cotistas é o FII CSHG Logística, que é um Fundo Imobiliário do tipo de tijolo, que basicamente investe em galpões a serem utilizados no setor de logística, para gerar dividendos a partir da compra ou aluguel desses espaços.

O fundo já possui mais de 300 mil cotistas e tem um valor de mercado bem considerável, em cerca de R$3,1 bilhões.

Características do HGLG11

• Valor da IPO: R$170,00
• Gestor do Fundo: Credit Suisse
• Administração: Credit Suisse
• Taxa de administração: 0,60% ao ano
• Representação no IFIX: 3,36%
• Quantidade de cotas: Mais de 21 mil
• Número de cotistas: 300.069
• Taxa de ocupação: 92,1%

5 – Maxi Renda FII (MXRF11)

Por fim na nossa lista de FII’s com mais cotistas no Brasil, temos o Maxi Renda, que é uma aplicação que já conta com mais de 479 mil cotistas e tem uma das cotas mais atrativas de seu segmento, negociada na casa dos R$10,00.

• Leia mais: Tipos de fundo de investimento imobiliário: O guia completo

Além disso, trata-se de um Fundo de Investimento Imobiliário que tem uma carteira de ativos bem pulverizada, pois conta com várias operações estratégicas.

Características do MXRF11

• Valor da IPO: R$9,96
• Gestor do Fundo: XP Vista
• Administração: BTG Pactual
• Taxa de administração: 0,90% ao ano
• Representação no IFIX: 2,19%
• Quantidade de cotas: Mais de 226 mil
• Número de cotistas: 479.117

Prontinho, agora você já conhece quais são as cinco melhores opções do momento se deseja investir em Fundos Imobiliários, certo? Então, aproveite as sugestões, pesquise mais e escolha aquele que melhor se encaixar em seu perfil!